Verkocht. Op de grens van Gent en Zwijnaarde ligt deze schitterende, goed onderhouden, asbestvrije en instapklare woning die in 2015/2018 volledig werd gerenoveerd. De woning heeft een bew. opp. van 173m² en werd gebouwd op een perceel van 529m² dat zowel vooraan als achteraan bereikbaar is met de wagen. De woning zelf werd met kennis van zaken goed gerenoveerd. De achterbouw werd volledig opnieuw opgetrokken om het licht binnen te trekken en het zicht naar de tuin te optimaliseren. Binnenkomen doen we via de algemene inkomhal afgewerkt met parket die ons brengt naar de ruime, gezellige living met zit en eetplaats. In de achterbouw werd de ruime en lichtrijke keuken met alle toestellen voorzien en dit in connectie met het omsloten terras en de tuin wat er voor zorgt dat er een permanent binnen en buitengevoel gecreëerd wordt. Een toilet is terug te vinden op het gelijkvloers en ook de toegang tot de kelder en het plaatsen van de wasmachine werd goed bekeken. Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers met handige inbouwkasten. Één vooraan en één achteraan. Tussenin is er de zeer ruime en praktische badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het 2de verdiep werd een grote masterbedroom voorzien. Buitengekomen op het terras hebben we de mogelijkheid om via een zij ingang door het huis te gaan. Deze zij ingang komt uit vooraan de woning. Het terras en de tuin werden omsloten om de privacy te garanderen. Achteraan de tuin werd een garage/tuinhuis geplaatst en is er nog een extra plaats, parking voor 2 auto’s. Deze woning met liefde gerenoveerd en bewoond. Het EPC is gunstig (164). De verwarming gebeurt via gas en de elektriciteit is conform. De ligging van de woning is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en op- en afritten. Heeft u interesse schrijf u dan in op één van onze bezoekdagen.

Algemeen

Adres:Hertooiebos 26
Zwijnaarde
Referentie:AV-2214
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:529 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Parking:2

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 735
Kadastrale benaming:44082 GENT 24 AFD/ZWIJNAARDE/ sectie B
Kadastrale Nummers:0061P4P0000
Kadastrale Oppervlakte:529 m²
EPC Certificaat Nr.:20221013-0002695816-RES-1
EPC Index:164,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/10/2022
EPC Geldig tot:13/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zwijnaarde
Hertooiebos 26

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zwijnaarde
Hertooiebos 26

Prijs op aanvraag

Zwijnaarde
Hertooiebos 26

Prijs op aanvraag