Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

INSCHRIJVEN VIA de site www.makelaarshuys.be -- Deze rustig en aangenaam gelegen bungalow werd gebouwd in 1981 en bevindt zich op een mooi perceel van 600 m². De woning combineert een praktische indeling met een uitstekende basis voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die meteen een vlotte verbinding biedt naar de verschillende leefruimtes. De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige toestellen, met voldoende ruimte voor wie graag kookt en praktisch wil werken. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die geniet van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de straatzijde.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, en biedt alle basiscomfort.

Een extra troef van deze woning is de ingerichte verdieping, waar een ruime master bedroom werd gecreëerd. Deze beschikt over een eigen douchekamer met lavabo en toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort – perfect als ouderlijke suite of voor gasten.

De woning biedt bovendien heel wat potentieel voor wie ze verder wil moderniseren of naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de solide structuur en de gunstige indeling vormt dit de ideale basis om uw droomwoning te realiseren.

Heeft deze eigendom uw interesse gewekt? mail op alain@makelaarshuys.be of via 0468 25 48 91

Algemeen

Adres:Aalbessenlaan 13
Wondelgem
Referentie:AV-2539
Vraagprijs:€ 575.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:600 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.445
Kadastrale benaming:44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastrale Nummers:0571Z7P0000
EPC Certificaat Nr.:20260427-0003855997-RES-1
EPC Index:383,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:27/04/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wondelgem
Aalbessenlaan 13

€ 575 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wondelgem
Aalbessenlaan 13

€ 575 000

Wondelgem
Aalbessenlaan 13

€ 575 000