Inschrijven via de site www.makelaarshuys.be / te koop / het pand. Gebouwd in '58 en gelegen op een perceel van 352 m², biedt deze hob een verrassend ruime indeling, veel licht en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met extra bergruimte en een aparte garage.
Indeling;

Gelijkvloers
Inkomhal met plaats voor vestiaire en directe toegang tot living
L-vormige leefruimte met grote raampartijen die voor aangename lichtinval zorgen en ruimte bieden voor een volwaardige zit- en eetplaats.
Gesloten praktische keuken met toegang tot extra bergruimte.
Toegang tot de kelder
Achteraan bevindt zich een ruime berging/wasplaats, handig voor wasmachine, droogkast en bijkomende kasten.
Afzonderlijk gastentoilet.

Verdieping
4 slaapkamers, geschikt als hoofd- en kinderkamers, thuiswerkplek of logeerkamer.
Badkamer uitgerust met lavabo en ligbad.

Zolder
Via een vaste trap kom je in de ruime zolderruimte. Dankzij de oppervlakte en hoogte is dit een perfecte kandidaat voor een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.
Buiten
Vrijstaande, gemetste garage: veilig en droog parkeren of gebruiken als werk- of stockageplaats.
Aangename buitenruimte rondom de woning, met potentieel voor een zitplek, moestuin of speelzone.

Mogelijkheden
De woning heeft wat nood aan opfris maar biedt tegelijk de kans om te updaten naar jouw stijl. Denk aan het openwerken van de keuken naar de leefruimte, het herinrichten van de zolder als master suite of het optimaliseren van de bergruimtes.

Interesse, mail me op alain@makelaarshuys.be

Algemeen

Adres:Meerkoetlaan 12
Wondelgem
Referentie:AV-2374
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:351 m²
Perceelbreedte:10 m
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:7 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Verwarming:CV-ketel
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 865
Kadastrale benaming:44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/Sectie C
Kadastrale Nummers:0538PP0000
Kadastrale Oppervlakte:351 m²
EPC Certificaat Nr.:20250929-0003693031-RES-1
EPC Index:296,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:29/09/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wondelgem
Meerkoetlaan 12

€ 415 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wondelgem
Meerkoetlaan 12

€ 415 000

Wondelgem
Meerkoetlaan 12

€ 415 000