Deze ruime en volledig gerenoveerde woning ligt in het centrum van Wondelgem met een grond van 331m². Gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Het bewoonbaaropp. = 213m² (excl. kelder). Volledig afgesloten met tuinhek, elektr. inrijpoort en omheining. Via de inkom/traphall lopen we langs de glazen deur en komen we in de gezellige livingruimte met veel lichtinval. De L-vorm geeft ons een rustige zithoek en een aangename eetruimte. Gashaard en automatische gordijnen aanwezig. Er is een strakke keuken met alle toestellen (AEG). Naast de keuken komen we in de zeer praktische berging met voldoende inbouwkasten en met hieraan gekoppeld het gastentoilet. In de berging is een 2de ijskast en een grote diepvries voorzien. Via deze berging kunnen we ook naar buiten en komen we op het aangenaam aangelegd terras + overdekt terras met berging. Het verdiep bereiken we via de afgewerkte trap. Het 1ste verd. bestaat uit 2 slp. met voldoende lichtinval en 1 masterbedroom. De badkamer (16m²) is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De 2de verd. is te bereiken via een vaste trap. Boven komen we op een plateau van 60m² dat kan ingericht worden als hobbyruimte of kan ingedeeld worden in nog 2 extra kamers. Het EPC (112 kWh/(m² jaar) en de elektriciteit is conform. De woning is gelegen nabij tal van winkels, het openbaar vervoer en op vlotte afstand van de R4. Interesse ? bel Alain op 0468 25 48 91 of mail alain@makelaarshuys.be

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Benninsbrugstraat 1
Wondelgem
Referentie:AV-2140
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:331 m²
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:2

Comfort

Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.351
Kadastrale benaming:GENT 30 AFD/WONDELGEM/ Sectie A
Kadastrale Nummers:0507N4P0000
Kadastrale Oppervlakte:331 m²
EPC Certificaat Nr.:20210824-0002455581-RES-1
EPC Index:112,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:24/08/2021
EPC Geldig tot:24/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wondelgem
Benninsbrugstraat 1

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wondelgem
Benninsbrugstraat 1

€ 495 000

Wondelgem
Benninsbrugstraat 1

€ 495 000