Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Ga naar www. makelaarshuys.be en schrijf u in voor een van de bezoekdagen: maandag 27 of woensdag 29 april of contacteer ons.

Deze verzorgde te renoveren halfopen bebouwing is gelegen in Waarschoot en beschikt over een ruime tuin, een zonneterras , een praktische inpandige garage en een staanplaats aan de voortuin .

De woning is gelegen op een mooi perceel van 666m² met wijds uitzicht op agrarisch gebied.

De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 163 m².
Ze is verdeeld over een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met zicht en toegang tot de tuin , aansluitend de halfopen keuken met eethoek. Er is een ruime badkamer met ligbad, douchescherm, toilet en wasruimte.
Op het gelijkvloers centrale verwarming op aardgas ( radiatoren) en een gashaard.

Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers.
Op de 2de verdieping heeft u een 3de ruime slaapkamer.
Het EPC-waarde van de woning is 443 , een energielabel E.
Er is een renovatieverplichting binnen de 6 jaar
Conforme elektrische keuring .
Er is een tuinhuis en een buitenberging.

De woning is ideaal gelegen met een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en vlotte verbindingen. Voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename ruime woning met karakter, gunstig gelegen op een mooi perceel met uitzicht.

Meer info sofie@makelaarshuys.be - 0468 24 65 84

Algemeen

Adres:Molenstraat 133
Waarschoot
Referentie:SVDS-2392
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:666 m²
Perceelbreedte:15 m
Bebouwde opp.:114 m²
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 448
Kadastrale benaming:44072 LIEVEGEM 4 AFD/WAARSCHOOT/
Kadastrale Nummers:1247/02T2P0000
Kadastrale Oppervlakte:666 m²
EPC Certificaat Nr.:202604020003761033
EPC Index:443,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:2/04/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Waarschoot
Molenstraat 133

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waarschoot
Molenstraat 133

€ 349 000

Waarschoot
Molenstraat 133

€ 349 000