Instapklare en ruime halfopen bebouwing nabij het Leiepark
€ 560 000
Deze ruime halfopen bebouwing is instapklaar en bevindt zich op een oost-georiënteerd perceel van 500m² .
Er is parking voor 2 wagens en een garage met elektrische poort Houtman.
De bewoonbare opp. 206m² is verdeeld over de ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte voorzien van eethoek en zithoek met sfeervolle gashaard .De aangename grote leefkeuken ( voorzien van ijskast, vaatwas, kookplaat Siemens, ... en veel opbergkasten, ...) biedt toegang via het schuifraam tot verzorgd aangelegde terras en de tuin waar u geniet van voldoende zon en privacy. Er is putwater voor de 2 toiletten en een buitenkraantje.
Er is een praktische bergruimte en een wasruimte voor wasmachine en droogkast en een aparte douche.
Een nieuwe boiler van 2023.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.
Dubbel glas. Vliegenramen, elektrische rolluiken, alarm.
Op het 1e verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een geïsoleerde opbergzolderruimte. Er zijn veluxen.
De woning is gunstig gelegen in een groene woonomgeving in de nabijheid van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, Afsnee-dorp en Sint-Martens-Latem met diverse winkels scholen, restaurants, fiets-en wandel routes, openbaar vervoer en vlotte verbinding met de Kortrijksesteenweg E17, E40.Ikea, centrum Gent, ...
Meer info sofie@makelaarshuys.be contacteer ons voor een bezoek - 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Steenaardestraat 11 Sint-Denijs-Westrem |
| Referentie: | SVDS-2244nn |
| Vraagprijs: | € 560.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | 1 |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.113 |
| Kadastrale benaming: | 44062 GENT 25 AFD/ST-DENIJS-WESTREM |
| Kadastrale Nummers: | 0011D2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230823-0001751877-RES-2 |
| EPC Index: | 305,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |