Ruime woning met 4 slpk en aangename tuin te Sint-Amandsberg
€ 465 000
Plan uw bezoek in via de website makelaarshuys.be -> te koop
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, op een perceel van 194 m², en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m².
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een kelder en een zeer aangename, zonnige en oostgerichte tuin.
De woning geniet van een uitstekende ligging in een rustige buurt, met supermarkten, het sport- en recreatiegebied Rozebroeken, parken en andere voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning is momenteel verhuurd en zal vrij zijn bij akte.
Algemeen
| Adres: | Sint-Baafskouterstraat 79 Sint-amandsberg |
| Referentie: | XC-2552 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 194 m² |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| Kadastrale benaming: | 44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1012T5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 194 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260602-0003881097-RES-1 |
| EPC Index: | 363,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 465 000
Informeer een vriend
€ 465 000