Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via makelaarshuys.be of via deze link : https://ap.lc/bmKxH

Deze gunstig gelegen woning bevindt zich in een rustige straat te Sint-Amandsberg en heeft een opp. van 105 m².
Via de voortuin komen we binnen in de inkomhal met toilet, een gang biedt toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de gezellige, zuidgerichte tuin met terras.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slpk en een badkamer met toilet. De ruime zolderverdieping kan nog verder afgewerkt worden.
Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder en tuinhuis.

De woning heeft een degelijke structuur met betonnen verdiepingsvloeren en spouwmuren.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en een regenwaterput.

De woning is zeer goed gelegen in een groene buurt nabij tal van faciliteiten: supermarkten, apotheek, slagerij-traiteur, bakker, horecazaken, Westveldpark, Rozenbroeken, kinderdagverblijf, scholen en bibliotheek Er is een bushalte voor de lijnen 12a en 12b met rechtstreekse verbinding naar Gent op wandelafstand. Goede verbinding naar de E17, R4 en Gent centrum.

Algemeen

Adres:Grasmusstraat 16
Sint-amandsberg
Referentie:XC-2535
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:172 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2011

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Aardgas
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 567
Kadastrale benaming:44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD
Kadastrale Nummers:0350Z4P0000
Kadastrale Oppervlakte:172 m²
EPC Certificaat Nr.:20260423-0003853881-RES-1
EPC Index:368,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:23/04/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-amandsberg
Grasmusstraat 16

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Grasmusstraat 16

€ 325 000

Sint-amandsberg
Grasmusstraat 16

€ 325 000