Te renoveren woning met aangename buitenruimte
€ 310 000
Schrijf u in voor de bezoekdag op donderdag 20/2/2025 via deze link : https://ap.lc/LaIFA of ga naar www.makelaarshuys.be bij te koop en plan uw bezoek bij het pand.
Deze te renoveren woning, gelegen in een aangename buurt in Sint-Amandsberg is op zoek naar een nieuwe koper. De eigendom werd gebouwd op een perceel van 109m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m².
Binnengekomen is er een kleine inkomhal waarna we onmiddellijk in de woonkamer binnenkomen. Deze woonkamer gaat over in de bijbouw waar de keuken voorzien werd. Op het gelijkvloers is er ook een toilet terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn er 2 kamers en is er de badkamer met lavabo en bad. Op het 2de verdiep is er een grotere kamer terug te vinden. Er is een leuke buitenruimte en er is tevens een droge kelder. Wenst u een bezoek, mail of bel gerust. Graag tot binnenkort. Verwarming op aardgas.
Algemeen
| Adres: | Engelstraat 37 Sint-amandsberg |
| Referentie: | AV-2310 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1994 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 545 |
| Kadastrale benaming: | 44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0973K7P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250214-0003524080-RES-1 |
| EPC Index: | 304,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |