Instapklare woning met 3 slp. en terras te Sint-Amandsberg
€ 369 000
VERKOCHT !!! BEL gerust mocht u ook uw woning wensen te verkopen Deze leuke en gerenoveerde (2014) rijwoning in Sint-Amandsberg is de perfecte plek om te wonen. Het huis is gerenoveerd in 2014 en heeft een perceeloppervlakte van 65m². De bewoonbare oppervlakte van de woning is 122m² (142 met het schuine dak), waardoor er voldoende ruimte is om meer dan volwaardig te wonen.
De woning beschikt over een lichtrijke woonruimte en een ruime open keuken met zicht op het terras. Er zijn 3 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De badkamer is volledig ingericht met bad en douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er ook een terras aanwezig, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De woning heeft een B-label wat betekent dat de woning energiezuinig is en ook de elektriciteit is conform. Ook de ligging heeft deze eigendom mee ; op fietsafstand/wandelafstand centrum, Rozebroekenpark/zwembad, openbaarvervoer en Gent-Dampoort
Kortom, deze gerenoveerde rijwoning in Sint-Amandsberg is een ideale plek om te wonen. Met voldoende ruimte, een terras en een goede energieprestatie, is dit huis een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar een fijne woning. Bij vragen, mail me gerust alain@makelaarshuys.be
Algemeen
Adres: | Engelstraat 72 Sint-amandsberg |
Referentie: | AV-2268 |
Vraagprijs: | € 369.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 65 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Bewoonbare opp.: | 142 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2014 |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 272 |
Kadastrale benaming: | 44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD sectie C |
Kadastrale Nummers: | 0961NP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240308-0003166790-RES-1 |
EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 8/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/03/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |