Bezoekmoment: woensdag 22 maart 2023

Plan uw bezoek

Schrijf u in op onze website www.makelaarshuys.be voor de bezoekdag woensdag 22/03/23.
De deels te renoveren woning is gelegen te Oostakker (Gent) op een zonnig perceel van 265 m². Er is een voortuin en achtertuin .

De bewoonbare oppervlakte 111 m² is verdeeld over de hal, een gezellige voorkamer , rechtdoor heeft u de tussenkamer beide leefruimtes zijn verbonden met elkaar . Aansluitend de keuken en daar achter de badkamer .
Via de zijdeur heeft u toegang tot het terras en de ruime tuin met tuinhuis en garagebox.
De garagebox is te bereiken via een aparte weg die leidt tot de achterzijde van het perceel.
Gemakkelijk om ook de fietsen te stallen aan de achterzijde.

Via de trap bereikt u de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers.
Op de 2de verdieping is er een ruime zolderslaapkamer.

Het dak werd 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie.
Epc komt hoger uit daar de eigenaar geen bewijs meer had.

De verwarming is met gas, was met gaskachel .
De woning werd steeds goed onderhouden door de huurder welke op heden verhuisd is.
Elektrische keuring niet volledig conform.
Er zijn vernieuwde pvc ramen met dubbel glas over de volledige woning.

Zeer goed gelegen te Oostakker- Lourdes met diverse winkels ( Carrefour, ..., scholengoep Edugo , bos van Lourdes, restaurants, openbaar vervoer, sport- en culturele verenigingen ,vlotte verbindingen Antwerpse Steenweg - Gent - Lochristi , E17, E40. Geliefde woonomgeving.

Algemeen

Adres:Hollenaarstraat 71
Oostakker
Referentie:svds- 2200
Vraagprijs:€ 260.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:265 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:4 m
Op verdieping:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken
Zolder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 314
Kadastrale Oppervlakte:265 m²
EPC Certificaat Nr.:20230120-00022786666-res-1
EPC Index:419,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:20/01/2023
EPC Geldig tot:20/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostakker
Hollenaarstraat 71

€ 260 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostakker
Hollenaarstraat 71

€ 260 000

Oostakker
Hollenaarstraat 71

€ 260 000