Toffe, ruime en lichtrijke hob met dubbele garage
Verkocht
Deze goed gelegen woning (Bouwjaar 1973) werd gebouwd op een grondoppervlakte van 322 m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, trap en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we in de L-vormige woonkamer die uitkijkt op de straat als ook op de achtertuin. De woonkamer is ingedeeld in een eethoek en zitruimte met open haard. Vervolgens komen we in de afgesloten keuken die een doorgang biedt naar de garage die vandaag dienst doet als heel ruime berging. Via de keuken kunnen we perfect via de achterdeur naar buiten. Op het verdiep zijn er langs de rechterzijde 2 kamers, waarvan 1 een heel ruime. Er is tevens een badkamer met lavabo en bad. De andere kant is er een derde kamer en is er een mogelijkheid, een 2de badkamer te voorzien. ( op heden niet afgewerkt ). De woning is voorzien van een voortuin, zijtuin (oprit) en achtertuin. Via de oprit kunnen we perfect de 2de garage met smeerput bereiken. De elektriciteit in de woning is conform en het EPC is gunstig (dak geïsoleerd, dubbele beglazing). Wensen jullie een bezoek, neem dan contact met mij op alain@makelaarhuys.be of bel me op 0468 25 48 91
Algemeen
| Adres: | Kastanjestraat 29 Merelbeke |
| Referentie: | AV-2022 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 322 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 880 |
| Kadastrale benaming: | MERELBEKE 2de AFD Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0467GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 322 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200216-0002248891-RES-1 |
| EPC Index: | 280,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |