Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in één of meer gelijkaardige panden, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in

Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 444m².
Hier kan u genieten van een goede locatie, veel privacy en woonruimte.
De bwb. opp. 173m² is verdeeld over inkomhal, vestiaire, toilet, een lichtrijke leefruimte met zitruimte voorzien van massieve parket, een gezellige sfeerhaard, een eetruimte met wandkast en aansluitend de open keuken met toestellen (gasvuur, oven, microgolfoven, vaatwasser, ...) een berging en een praktische wasberging met sas naar de tuin.
Op de 1ste verdieping 2 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafels.
Op de 2de verdieping 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met mezzanine.
Er is centrale verwarming op aardgas, een zonneboiler 250l , dak en spouwisolatie.
Gunstig epc 190 en laag energieverbruik. De woning is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
Er is een handige zijdoorgang om naar de tuin te gaan. Een mooi terras, tuinhuis en stijlvol overdekt bijgebouw.
Ideaal voor gezellige winter en zomerdagen.
Centraal gelegen rechtover de hoofdbibliotheek, nabij diverse winkels, scholen o.a. Sint-Vincentius, College Melle, sport en vrijetijdsverenigingen, Cercle Melle, Chiro Melle, ....
Er is een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en Melle station, E40, N9, .

Voor meer info bel 0468 24 65 84 of mail sofie@makelaarshuys.be.



Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Kruisstraat 103
Melle
Referentie:Svds-2158
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:444 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 663
Kadastrale benaming:44040 MELLE 1 AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:0219F5P0000
Kadastrale Oppervlakte:440 m²
EPC Certificaat Nr.:2022-0311_0002562068RES-1
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/03/2022
EPC Geldig tot:11/03/2032
EPC E-peil:190,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht