Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

ZIE INSCHRIJVINGEN - www.makelaarshuys.be of deze link ; https://ap.lc/KqJAj Deze instapklare HOB met bijhorende uitpandige garage bevindt zich in een aangename en rustige straat in Mariakerke, meer bepaald in de Zandekensstraat. De woning (1977) combineert een solide structuur met een praktische indeling en heel wat potentieel voor wie comfortabel wil wonen op een mooie locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op zowel de straatzijde als de tuin. De living biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats in te richten.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die praktisch is ingedeeld en directe toegang biedt tot de ruime, droge kelder. Deze kelder is bijzonder handig als extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de gaswandketel.
Op de 1ste vindt u de nachthal met een aparte toilet, een badkamer en drie slaapkamers.
Via een schuiftrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping, die momenteel is opgedeeld in twee aparte ruimtes. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd en geïsoleerd.
De woning beschikt daarnaast over een handige oprit en een ruime, uitpandige garage.
Tot slot is er de prachtige tuin, die perfect georiënteerd is en uitnodigt om in alle rust te genieten van zon.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? bel of mail.

Algemeen

Adres:Zandekensstraat 21
Mariakerke
Referentie:AV-2430
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:297 m²
Perceelbreedte:10 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:18 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.013
Kadastrale benaming:44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/
Kadastrale Nummers:0638T33P0000
Kadastrale Oppervlakte:297 m²
EPC Certificaat Nr.:20260330-0003830989-RES-1
EPC Index:207,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:30/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mariakerke
Zandekensstraat 21

€ 465 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Mariakerke
Zandekensstraat 21

€ 465 000

Mariakerke
Zandekensstraat 21

€ 465 000