Op een uitstekende commerciële ligging in Mariakerke bevindt zich dit recent gerenoveerde en instapklare pand, dat wonen en werken op een harmonieuze manier combineert. Dankzij de moderne afwerking, overvloedige lichtinval en doordachte indeling is dit eigendom ideaal voor wie comfort, zichtbaarheid en multifunctionaliteit zoekt.

Het gelijkvloers wordt vandaag ingericht als een verzorgd en professioneel handelspand (kapsalon) met een uitnodigende vitrine, een stijlvolle ontvangstruimte en meerdere werkzones. De hedendaagse inrichting en warme materialen zorgen voor een aangename beleving voor klanten. Achteraan is er bijkomende ruimte die flexibel kan worden benut (stockage, bureau, technische ruimte, …).

Op de verdiepingen bevindt zich de privéwoonst, die verrast door haar ruimtelijkheid en rust. De leefruimte is bijzonder lichtrijk en omvat een elegante zithoek met maatwerkmeubilair en ingewerkte haard, aansluitend op de eetplaats. De openheid en het gebruik van neutrale, tijdloze materialen creëren een warme en huiselijke sfeer.

De volledig uitgeruste keuken is modern en praktisch ingericht, met kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en bergruimte. Grote raampartijen zorgen ook hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel.

Verder beschikt de woning over meerdere kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Eén van de ruimtes is momenteel ingericht als bureau wat het pand ook uitermate geschikt maakt voor zelfstandigen of vrije beroepen.

Interesse, mail me op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 568
Mariakerke
Referentie:AV-2403 N 0802
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:319 m²
Bewoonbare opp.:251 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.670
EPC Certificaat Nr.:20250915-0003685855-RES-1
EPC Index:239,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:15/09/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mariakerke
Brugsesteenweg 568

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Mariakerke
Brugsesteenweg 568

€ 695 000

Mariakerke
Brugsesteenweg 568

€ 695 000