Stijlvolle HOB met 4 slpkamers, bureau en dubbele garage.
Prijs op aanvraag
Schrijf u in via onze site ; https://ap.lc/QZRou Deze uitermate goed gelegen, ruime half open bebouwing (191m²) werd gebouwd in het jaar 1987 op een mooi perceel van 388m² Aan deze woning werd ook een praktische dubbele garage en berging bijgebouwd. Binnengekomen is er een inkomhal met toilet. De lichtrijke en ruime living is ingedeeld in een zithoek en eethoek. Vanuit de living gaan we naar de gesloten praktische keuken met alle toestellen. Vanuit de keuken hebben we zicht op de achtertuin. Via de wasplaats kunnen we naar de achterdeur. Tevens is er een zeer ruime berging in deze ruimte. Bovengekomen is er de badkamer met dubbele lavabo, bad, toilet en douche. Er is een masterbedroom die aan de achterzijde van de woning ligt en er zijn tevens 2 ruime kinderkamers. Verder is er een heel kleine kamer die kan dienstdoen als bureau of als kleine slaapkamer wanneer de ingemaakte kast wordt verwijderd. De bovenste en opnieuw ruime 5de kamer met extra berging is te bereiken via een vaste trap. Rechts van de woning is er een kwalitatieve oprit die ons naar de dubbele garage en buitenberging brengt. De woning heeft een EPC met label B (194), een regenwaterput van 2000l + de elektrictiteit is conform. Interesse, schrijf u in op het komende bezoekmomenten
Algemeen
Adres: | Hoevepoort 9 Mariakerke |
Referentie: | AV-2367 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 388 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Bewoonbare opp.: | 191 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 2 |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.274 |
Kadastrale benaming: | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0174S2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 388 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250710-0003642090-RES-1 |
EPC Index: | 194,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
EPC Geldig tot: | 10/07/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |