Ga naar www.makelaarshuys.be te koop en schrijf u in bij het pand.

De woning is voorzien van een praktische voortuin.

De bewoonbare oppervlakte is verdeeld over inkomhal, lichtrijke doorzon leefruimte voor zithoek, bureau, eethoek en de keuken met uitzicht en toegang tot de aangename tuin met buitenberging.

Er is een apart toilet en kleine badkamer met douche en wastafel. Er is een kelder .

Op de eerste verdieping heeft u 3 ruime kamers , een bergplaats en een trap naar een 4de kamer op de zolder. De woning is voorzien van houten beroostering.

Epc:
Op het gelijkvloers is de woning voorzien van gaskachels.
Er is geen verwarming op de 1ste en 2de verdieping.

Deze eigendom is gelegen in een aangename buurt in het centrum van Mariakerke nabij het park Claeys Bouüaert. Op wandelafstand van diverse winkels, het koopcentrum van Mariakerke met een Coop apotheek, Comarkt, Wibra, Action, Dicomp, Tandarts, Druivenrank, een eetgelegenheid en in de nabij van huisartsenpraktijk Cornelius, het radiologie -centrum, dierenarts, ....café en terras De Boer, Bourgoyen, een fietsstraat en op wandelafstand 50 meter van het openbaar vervoer. , Optimaal gelegen met vlotte verbindingen met Gent-centrum, invalswegen R4, E17, E40, N9, ....

Hier kan u een gezellige thuis maken met voldoende comfort en bewegingsvrijheid voor het hele gezin.

Meer info : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 636
Mariakerke
Referentie:SVDS-2356
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 334
Kadastrale benaming:44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ sectie A
Kadastrale Nummers:0781DP0000
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20250325-0003561988-RES-1
EPC Index:835,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:25/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Mariakerke
Brugsesteenweg 636

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Mariakerke
Brugsesteenweg 636

€ 295 000

Mariakerke
Brugsesteenweg 636

€ 295 000