In een residentieel gelegen doodlopende straat bevindt zich deze goed onderhouden open bebouwing.
Ze is gelegen op een oost georiënteerd perceel van 598m².
Er is een ruime oprijlaan, garage met elektrische poort en verzorgde tuin rondom.

De bewoonbare oppervlakte 156m² is verdeeld over de inkomhal, een toilet, de lichtrijke leefruimte voor zithoek en eethoek en de open keuken met oven, keramische kookplaat, …) voorzien van voldoende inbouwkasten .
Via het schuifraam en de achterdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin met tuinhuis.
In de garage is er ruimte voor wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de nachthal met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Er is centrale verwarming op aardgas en een condenserende gasketel.
De woning heeft een gunstig e-peil 199 (dak - en spouwisolatie aanwezig) en een conforme elektrische keuring.
Er is een regenwaterput van 5000 liter.

Aangename en kindvriendelijke woonomgeving.
Op 1,5 km afstand van Centrum Lochristi met diverse winkels, scholen, verenigingen, restaurants, ....
Vlotte bereikbaarheid R4/E17-E40, Centrum Gent, openbaar vervoer op 850 meter, …

Interesse om van deze woning je nieuwe thuis te maken?

Voor meer info of een bezoek kan u altijd contact opnemen met Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84.




Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Goed ten Pauw 60
Lochristi
Referentie:svds-2176
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:598 m²
Perceelbreedte:19 m
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.238
Kadastrale Oppervlakte:598 m²
EPC Certificaat Nr.:2014-1209-0001713820-1
EPC Index:199,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/12/2014
EPC Geldig tot:9/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lochristi
Goed ten Pauw 60

€ 445 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lochristi
Goed ten Pauw 60

€ 445 000

Lochristi
Goed ten Pauw 60

€ 445 000