Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Inschrijven via ; www.makelaarshuys.be ; Deze kwalitatief gebouwde villa uit 1996 combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling op een uitzonderlijk perceel van 1.862 m². De woning werd steeds met zorg onderhouden en biedt alles wat een gezin nodig heeft om aangenaam en stijlvol te wonen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier geniet u van een royale zithoek, een gezellige eetplaats en een afzonderlijke bureauruimte die perfect afsluitbaar is voor wie thuiswerkt of extra privacy wenst. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van een prachtig zicht op de tuin en een aangename verbinding met buiten.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Naast de keuken vindt u een praktische berging en een aparte wasplaats.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. 2 ruime kinderkamers kijken uit over de prachtige tuin, daarnaast is er een comfortabele logeerkamer en een royale masterbedroom met geïntegreerde bureauruimte. De woning beschikt bovendien over 2 badkamers.

Verder is er een inpandige garage en een ruime, droge kelder.

Buiten geniet u van een prachtige, uitgestrekte tuin die niet alleen veel privacy biedt, maar ook verrassend onderhoudsvriendelijk is. Het grote perceel vormt een oase van rust waar kinderen vrij kunnen spelen en waar u volop kunt genieten van het buitenleven.

Algemeen

Adres:Azaleastraat 64
Lievegem
Referentie:AV-2544
Vraagprijs:€ 894.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.862 m²
Bewoonbare opp.:389 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:18 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.440
Kadastrale benaming:44080 LIEVEGEM 5 AFD/ZOMERGEM/
Kadastrale Nummers:0677BP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.862 m²
EPC Certificaat Nr.:20260519-0003871403-RES-1
EPC Index:161,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:19/05/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lievegem
Azaleastraat 64

€ 894 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lievegem
Azaleastraat 64

€ 894 000

Lievegem
Azaleastraat 64

€ 894 000