Unieke hovenierswoning op een perceel van 1 ha 18a 84ca
€ 775 000
Ga naar www. makelaarshuys.be, klik op te koop en schrijf u in voor een van de bezoekdagen.
Deze unieke hovenierswoning met dubbele garage, stalling met 8 zonnepanelen, omliggend weiland en gracht is erfgoedkundig deel van kasteeldomein Diepenbroeck ( op heden rusthuis) te Lievegem.
Beschermd monument gelegen in park- en natuurgebied.
De charme van het domein begint reeds als u over het brugje rijdt.
U bereikt via een lange oprijlaan de hovenierswoning die omringd is door groen .
Hier geniet u van voldoende privacy , rust en authenticiteit.
Het weiland biedt mogelijkheden voor bvb . paardenliefhebbers, …
De bewoonbare oppervlakte is verdeeld over 231m² algemene inkomhal, vestiaire, ingerichte keuken met toestellen en charmante eethoek. Een lichtrijke en gezellige leefruimte met uitzicht over de tuinen en terrassen.
Voorzien van parket en haardvuur. Er is centrale verwarming : radiatoren.
Er is een aparte bureau , slaapkamer op het gelijkvloers of een extra bureaukamer, een traphal naar de badkamer met ligbad, wastafel, toilet .
Op de 1ste verdieping heeft u 3 ruime slaapkamers.
Er is nog een wasberging en technische ruimte.
Nieuwe riolering voorzien in 2021.
Gelegen in de geliefde Appensvoordestraat, aangename wandel- en fietsroutes nabij de Oude Kale, Kasteeldomeinen, … vlotte verbindingen met openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels , restaurants, …
Voor meer info : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Appensvoordestraat 75 Lievegem |
| Referentie: | SVDS-2413 |
| Vraagprijs: | € 775.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 11.884 m² |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie, Andere |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.884 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202602170003804845res-2 |
| EPC Index: | 396,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 775 000
Informeer een vriend
€ 775 000