Te renoveren handelspand in het centrum van Ledeberg
Prijs op aanvraag
In één van de doorgangsstraten en niet van het Ledebergplein te Ledeberg vinden we dit te renoveren handelspand terug. Ooit een gerenomeerde hoedenzaak wacht nu op een nieuw leven. Het pand is te bereiken via de hoofdingang waarna we onmiddellijk terecht komen in de toenmalige zaak. Na de handelszaak komen we in de woonomgeving met berging, woonkamer en keuken. De keuken en living hebben zicht op de mooie tuin die op heden wat liefde nodig heeft. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers terug te vinden als ook de badkamer. Op het tweede verdiep komen we in diezelfde indeling met 2 kamers en de zolder die kan omgevormd worden tot ruime kamer. Bent u klaar voor een renovatie in het hartje van Ledeberg, mail op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Algemeen
| Adres: | Jacques Eggermontstraat 28 Ledeberg |
| Referentie: | AV-2284 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
| Kadastrale benaming: | 44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/ |
| Kadastrale Nummers: | 0223DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240818-0003340758-RES-1 |
| EPC Index: | 923,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |