U kan zich online inschrijven voor de bezoekdagen , ga naar www.makelaarshuys.be en schrijf u in bij het pand te koop.

Deze ruime stadswoning ligt in een rustige omgeving te Gentbrugge.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 149m² en werd gerenoveerd in 2004.

We komen binnen in de inkomhal waar ook plaats voorzien is voor enkele fietsen, vervolgens bereiken we de lichtrijke leefruimte met een hoog plafond . Er is ruimte voor een eet-zit-bureauhoek nabij de haard en aansluitend heeft u de open keukenhoek met toegang tot de gezellige stadstuin en een aangenaam terras. Er is ook een berging .

Op de 1e verdieping is er een ruime slaapkamer eveneens met een hoog plafond en ingemaakte kasten. Er is een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche .

Op de 2e verdieping is er nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte die kan gerenoveerd worden tot een 3de slaapkamer.

Er is centrale verwarming op aardgas. Recente chauffageketel.
Inventarisatie bouwkundig erfgoed: 2 stadswoningen in spiegelbeeld

De woning is gunstig gelegen nabij diverse winkels, ( supermarkten, bakkers, apotheek, ...) scholen , centrum Gent , De Schelde, in de nabijheid R40, de E17 , openbaar vervoer , het station van Gentbrugge, , dierenarts, Padel 4u2, sporthal Driebeek, Gentbrugse Meersen, Atheneum Gentbrugge, bedrijvencentrum , …

voor meer info contacteer ons:
- E-mail: sofie@makelaarshuys.be
- Tel: 0468 24 65 84



Algemeen

Adres:Kerkstraat 158
Gentbrugge
Referentie:SVDS-2236
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:121 m²
Bewoonbare opp.:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 628
Kadastrale benaming:44362 GENT 22 AFD/GENTBRUGGE 2 AFD/
Kadastrale Nummers:0007M8P0000
Kadastrale Oppervlakte:121 m²
EPC Certificaat Nr.:200230912-0002984131-RES-1
Totaal verbruik:228,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:12/09/2023
EPC Geldig tot:12/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gentbrugge
Kerkstraat 158

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gentbrugge
Kerkstraat 158

€ 385 000

Gentbrugge
Kerkstraat 158

€ 385 000