Gunstig gelegen ruime stadswoning met gezellige tuin
Prijs op aanvraag
U kan zich online inschrijven voor de bezoekdagen , ga naar www.makelaarshuys.be en schrijf u in bij het pand te koop.
Deze ruime stadswoning ligt in een rustige omgeving te Gentbrugge.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 149m² en werd gerenoveerd in 2004.
We komen binnen in de inkomhal waar ook plaats voorzien is voor enkele fietsen, vervolgens bereiken we de lichtrijke leefruimte met een hoog plafond . Er is ruimte voor een eet-zit-bureauhoek nabij de haard en aansluitend heeft u de open keukenhoek met toegang tot de gezellige stadstuin en een aangenaam terras. Er is ook een berging .
Op de 1e verdieping is er een ruime slaapkamer eveneens met een hoog plafond en ingemaakte kasten. Er is een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche .
Op de 2e verdieping is er nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte die kan gerenoveerd worden tot een 3de slaapkamer.
Er is centrale verwarming op aardgas. Recente chauffageketel.
Inventarisatie bouwkundig erfgoed: 2 stadswoningen in spiegelbeeld
De woning is gunstig gelegen nabij diverse winkels, ( supermarkten, bakkers, apotheek, ...) scholen , centrum Gent , De Schelde, in de nabijheid R40, de E17 , openbaar vervoer , het station van Gentbrugge, , dierenarts, Padel 4u2, sporthal Driebeek, Gentbrugse Meersen, Atheneum Gentbrugge, bedrijvencentrum , …
voor meer info contacteer ons:
- E-mail: sofie@makelaarshuys.be
- Tel: 0468 24 65 84
Algemeen
Adres: | Kerkstraat 158 Gentbrugge |
Referentie: | SVDS-2236 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 121 m² |
Bewoonbare opp.: | 149 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1900 |
Renovatiejaar: | 2004 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja |
Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 628 |
Kadastrale benaming: | 44362 GENT 22 AFD/GENTBRUGGE 2 AFD/ |
Kadastrale Nummers: | 0007M8P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 200230912-0002984131-RES-1 |
Totaal verbruik: | 228,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 12/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |