Gunstig gelegen ruime stadswoning met gezellige tuin
Prijs op aanvraag
U kan zich online inschrijven voor de bezoekdagen , ga naar www.makelaarshuys.be en schrijf u in bij het pand te koop.
Deze ruime stadswoning ligt in een rustige omgeving te Gentbrugge.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 149m² en werd gerenoveerd in 2004.
We komen binnen in de inkomhal waar ook plaats voorzien is voor enkele fietsen, vervolgens bereiken we de lichtrijke leefruimte met een hoog plafond . Er is ruimte voor een eet-zit-bureauhoek nabij de haard en aansluitend heeft u de open keukenhoek met toegang tot de gezellige stadstuin en een aangenaam terras. Er is ook een berging .
Op de 1e verdieping is er een ruime slaapkamer eveneens met een hoog plafond en ingemaakte kasten. Er is een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche .
Op de 2e verdieping is er nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte die kan gerenoveerd worden tot een 3de slaapkamer.
Er is centrale verwarming op aardgas. Recente chauffageketel.
Inventarisatie bouwkundig erfgoed: 2 stadswoningen in spiegelbeeld
De woning is gunstig gelegen nabij diverse winkels, ( supermarkten, bakkers, apotheek, ...) scholen , centrum Gent , De Schelde, in de nabijheid R40, de E17 , openbaar vervoer , het station van Gentbrugge, , dierenarts, Padel 4u2, sporthal Driebeek, Gentbrugse Meersen, Atheneum Gentbrugge, bedrijvencentrum , …
voor meer info contacteer ons:
- E-mail: sofie@makelaarshuys.be
- Tel: 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 158 Gentbrugge |
| Referentie: | SVDS-2236 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 121 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 628 |
| Kadastrale benaming: | 44362 GENT 22 AFD/GENTBRUGGE 2 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 0007M8P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 200230912-0002984131-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 228,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |