Ideale investering vlak bij UGent en hogescholen
€ 245 000
INSCHRIJVEN VIA DE WEBSITE MAKELAAR VOOR EEN BEZOEK ; Deze uitstekend gelegen en goed onderhouden woning is de ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen of als investering.
Bij het binnenkomen bevindt zich een gezellige gemeenschappelijke leefruimte met zithoek, aansluitend aan de praktische en volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers is tevens een eerste slaapkamer voorzien.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer en een verzorgde badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en douche. De zolderverdieping werd ingericht als een royale derde slaapkamer.
De woning scoort bovendien goed op technisch vlak: de elektriciteit is conform, het EPC behaalt een gunstig C-label en de eigendom is volledig asbestvrij.
Dankzij de topligging, op wandel- en fietsafstand van diverse hogescholen en de Universiteit Gent, is dit een bijzonder interessante opportuniteit voor eigen gebruik of als investering.
Interesse? Schrijf u in voor een bezoek via onze website.
Algemeen
| Adres: | Gangmakerstraat 7 Gent |
| Referentie: | AV-2558 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 38 m² |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 195 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 38 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260710-0003911840-RES-1 |
| EPC Index: | 262,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 245 000
Informeer een vriend
€ 245 000