Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in één of meer gelijkaardige panden, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in

Interesse? Ga naar www.makelaarshuys.be , ga naar te koop en plan online uw bezoek voor woensdag 18/10, donderdag 19/10 .
Voor meer info sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84

De woning ( 171 m²)is rustig gelegen nabij het water.
Op de begane grond een garage met elektrische poort.
Een ruime aparte inkomhal, vestiaire en aan de achterzijde een wasruimte en een eerste kamer die kan dienst doen als slaapkamer of bureau met zicht op de ruime stadskoer met buitenberging.
Op de -1 is ook een kelder.

Via de mooie houten trap bereikt u de 1ste verdieping hier heeft u de aangename lichtrijke leefruimte met keuken, eethoek en zithoek met panoramisch uitzicht .
Er is een aparte badkamer met douche, wastafel, ligbad , toilet.

Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Ramen pvc-aluminium: dubbel glas en enkel.
Plat dak: roofing: EPC: 509

Er zijn gietijzeren radiatoren : centrale verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform
asbestverwijdering reeds gebeurd, attest van asbestveiligheid

De woning heeft een zeer gunstige ligging aan het water nabij het centrum van de stad, met diverse winkels, verschillende restaurants en scholen, Toren Van Babel, Steinerschool, Technologie Campus Odisee, .Biotec Ku Leuven ..

Er is een mooie fietsroute langs de Coupure , Gent-centrum- Mariakerke, beperkte snelheid, vlotte verbindingen met openbaar vervoer, bus, tram, …

Deze woning is op zoek naar nieuwe eigenaars die ze wensen te renoveren.


,

Algemeen

Adres:Bargiekaai 5
Gent
Referentie:svds 2232
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:80 m²
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 706
Kadastrale benaming:44815 GENT 15 AFD
Kadastrale Nummers:3649PP0000
Kadastrale Oppervlakte:80 m²
EPC Certificaat Nr.:20230920-0002994234-res-1
EPC Index:509,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:20/09/2023
EPC Geldig tot:20/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht