Te renoveren woning met tuin te Gent.
€ 279 000
Deze sterk op te frissen, te renoveren woning met tuin is gelegen nabij het centrum van Gent en het UZ Gent. De stoel van de woning is goed en de woning werd goed onderhouden maar heeft nood aan renovatie. Binnengekomen is er de inkomhal met doorgang naar de trap of living. De living is lichtrijk en voldoende ruim. De gesloten keuken is achteraan gelegen en is voorzien van alle noodzakelijke keukenmaterialen. Achteraan de keuken is de geinstalleerde badkamer met bad, lavabo en toilet. Via de keuken bereiken we via een gang de leuke tuin met tuinhuis. Boven is de eigendom voorzien van 2 kamers en is er via de ene kamer een mogelijkheid via een vaste trap de zolder te bereiken. Daar is er opnieuw een mogelijkheid een 3 kamer te voorzien. CV op aardgas. De tuin achteraan is een leuke meerwaarde aan deze eigendom. Interesse ? Schrijf u dan in voor een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Ottergemsesteenweg 92 Gent |
| Referentie: | AV-2217 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | 44808 GENT 8 AFD sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 0253Y2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 103 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230129-0002794559-RES-1 |
| EPC Index: | 653,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 29/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |