Tussen de Bevrijdingslaan en de Groendreef bevindt zich deze toffe stadswoning. Aan de Groendreef is er een vernieuwd fietspad richting stadscentrum of Mariakerke.

Een grondoppervlakte van 36m².
De bewoonbare oppervlakte 83m² is verdeeld over sfeervol geschilderde leefruimte met raam aan de straatzijde. Aparte ruimte voor de keuken ingericht met Zweeds Design Ikea oven, dampkap, keramische kookplaat en voldoende opbergkasten. Een badkamer met douche, toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine verluchting via de koepel .

Op de 1ste verdieping werd een gezellige leefruimte met zithoek ingericht.
Op de 2de verdieping bevindt zich de slaapkamer.
Het dak is voorzien van 6 cm isolatie.
Er werden in 2021 6 zonnepanelen geplaatst van Huawei.

De woning is voorzien van een condenserende ketel .
Er is centrale verwarming op aardgas via radiatoren.
Er is een conforme elektrische keuring.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Op wandelafstand van diverse winkels, nabij natuurreservaat Bourgoyen , vlotte verbindingen met centrum Gent - R4, N9, E17, E40 Drongen -Mariakerke, nabij diverse scholen , universiteiten, openbaar vervoer en goede mobiscore 9,2.

Vanafprijs 225.000 euro . Interesse in deze woning?
Schrijf u online in via www.makelaarshuys.be voor de bezoekdag
op woensdag 18/1/23 van 16u tot 17u30 of zaterdag 21/1/23 van 10u tot 11u.

Voor meer vragen mag u ons steeds contacteren.
Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84.

Algemeen

Adres:Zinniastraat 27
Gent
Referentie:SVDS-2196
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:36 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:83 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 205
Kadastrale Oppervlakte:36 m²
EPC Certificaat Nr.:2022/1206/0002746
EPC Index:281,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:6/12/2022
EPC Geldig tot:6/12/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Zinniastraat 27

€ 225 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Zinniastraat 27

€ 225 000

Gent
Zinniastraat 27

€ 225 000