Dit zeer goed gelegen dakappartement met verzicht over de stad ligt op de bovenste verdieping van een kleine residentie.
Het werd gebouwd in 1984, omvat 76m² en is voorzien van 60m² terrassen, een groot terras vooraan als ook een terras achteraan met zicht over de Torens van Gent. Hier kan u uren genieten en heeft u voldoende privacy.
Het dakappartement is voorzien van een lichtrijke woonkamer voorzien van keramische tegel met open keuken met toestellen en inbouwkasten. Er bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde en er is een hal met apart toilet, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een 2de slaapkamer of bureau met toegang tot het terras aan de voorzijde. Aangenaam doorzon appartement. Er zijn aluminium ramen, vliegenramen en rolluiken en/of zonnewering
Er is elektrische verwarming . Vloerverwarming over het volledige appartement.
Het dak wordt vernieuwd in 2022
Welk een gunstig effect zal hebben op het EPC.
Mits wat renovatiewerk is er een pareltje van te maken.

Het appartement is voorzien van een overdekte en afgesloten staanplaats nr 4.

Ideaal gelegen nabij diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer, bus en tram, scholen, hogescholen, universiteit Gent, nabij de coupure op wandelafstand van het historische centrum en uiteraard nabij de gekende Blaarmeersen.

Interesse ? schrijf u in op www.makelaarshuys.be bij het pand voor de 1ste bezoekdag op donderdag 2/06/2022 of mail naar sofie@makelaarshuys.be of bel op 0468 24 65 84

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Martelaarslaan 306
Gent
Referentie:SVDS-2165
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Bouwlagen:6
Op verdieping:6
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Terras:60 m²
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.051
Kadastrale benaming:44806 GENT 6 AFD Sectie F
Kadastrale Nummers:0576W3P0008
Kadastrale Oppervlakte:78 m²
EPC Certificaat Nr.:20220526-0002611855-RES-1
EPC Index:600,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:26/05/2022
EPC Geldig tot:26/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Martelaarslaan 306

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Martelaarslaan 306

€ 325 000

Gent
Martelaarslaan 306

€ 325 000