Instapklare gerenoveerde woning met toffe stadstuin
Verkocht
Op fietsafstand van het historische centrum, vlakbij het natuurreservaat de Bourgoyen -Ossemeersen treft u deze instapklare, gerenoveerde woning ( 150m²) aan met toffe stadstuin. Bij het binnenkomen heeft u een ruime voorkamer met vestiaire, een wasberging, technische ruimte en plaats voor fietsen.
In de hall is er een apart toilet met wastafel . De ruime en lichtrijke leefruimte werd verbouwd met architect De Cleene. De leefruimte werd voorzien van een duurzame bamboeparket met het bijkomend comfort van vloerverwarming. Aansluitend een tof bureel en een mooie keuken met toestellen. Een uniek design van Jaagbaar, voorzien van inbouwkasten en inbouwbank. De gezellige stadstuin is voorzien van audio-aansluiting net zoals doorheen de leefruimte. Via de trap bereikt u de 1ste verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden. Op de 2de verdieping heeft u de badkamer met douche, toilet, wastafel en een ruime lichtrijke 3de slaapkamer. Het hoofddak werd volledig vernieuwd in 2013. Het platte dak in 2015. Gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Er is een gunstig e-peil en conforme elektrische keuring. De woning heeft een kelder, een regenwaterput 2000 liter. De centrale verwarming is op aardgas. Op wandelafstand van diverse winkels, Bioplanet, Colruyt, .. diverse scholen, vlotte verbinding R4, openbaar vervoer richting centrum, Drongen, Mariakerke, Sint-Pietersstation. Meer info of een bezoek G :0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Biezenstuk 86 Gent |
| Referentie: | SVDS-2041 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 703 |
| Kadastrale benaming: | GENT 16 AFD Sectie K |
| Kadastrale Nummers: | 0557M6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200607-0002275625-RES-1 |
| EPC Index: | 138,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2030 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |