Instapklare woning met zuidgerichte tuin nabij centrum Gent
€ 395 000
U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via deze link : https://ap.lc/dgAzs of ga naar makelaarshuys.be, te koop en plan uw bezoek bij het pand.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Gent, op een perceel van 100 m², en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m².
Via de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt, betreden we de woning. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam toegang tot de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping is ingericht als een zeer ruime slaapkamer, eventueel mogelijk om 2 kamers van te maken.
De woning geniet van een uitstekende ligging nabij supermarkten, fitness, apotheek, groene valleipark en andere voorzieningen. Bovendien bereikt u de Korenmarkt met de fiets op 6 minuten.
Algemeen
| Adres: | Ooievaarstraat 5 Gent (9000) |
| Referentie: | XC-2543 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 44816 GENT 16 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0709YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190204-0002127058-RES-1 |
| EPC Index: | 200,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |