Rustig gelegen open bebouwing te Evergem
€ 435 000
Deze rustig gelegen open bebouwing werd gebouwd in 2001 op een perceel van 612 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 167 m².
We betreden de woning via de inkomhal met aansluitend de garage. Hier bevinden zich eveneens een praktische wasruimte, een douche en heel wat opbergruimte.
Verder komen we in de gezellige en lichtrijke leefruimte met mezzanine. Via het schuifraam hebben we rechtstreeks toegang tot het eerste terras. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met een ruime, open keuken.
Via de stijlvolle trap bereiken we de mezzanine, een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als gezellige zithoek, bureau of hobbyruimte.
Verder bevindt zich hier de slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels en toilet. Daarnaast is er een douche voorzien die nog verder afgewerkt dient te worden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede terras, waar je in alle rust van de groene tuin kunt genieten.
Algemeen
| Adres: | Kooistraat 21 Evergem |
| Referentie: | XC-2567 |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 612 m² |
| Bebouwde opp.: | 133 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 937 |
| Kadastrale benaming: | 44019 EVERGEM 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1062VP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 612 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260820-0003937073-RES-1 |
| EPC Index: | 284,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |