Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

SCHRIJF u in via de website : www.makelaarshuys.be / te koop / plan uw bezoek. Hou je van het buitenleven... dan is deze eigendom misschien wel iets voor u. Deze half open bebouwing met groot grondoppervlak (1050m²) is gelegen in een rustige straat.

De woning betreden we via de inkomhal met toegang tot de charmante eet- en leefruimte met pelletkachel. Vanuit de living gaan we over naar de keuken. Vanuit de keuken hebben we het zicht op de mooie tuin. Vanuit de keuken betreden we een gezellig terras, met aansluitend de schitterende tuin. Het is er heerlijk vertoeven met een idyllisch zicht op de velden bij zonsondergang.
Op het gelijkvloers vinden we een eerste badkamer terug.
De eerste verdieping heeft een centrale nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer. De master bedroom geniet van een subliem verzicht op de velden. Via een vaste trap betreden we de zolder, ingedeeld in een vierde slaapkamer en een bergruimte.

Aan de buitenzijde geniet deze woning van een oprit met ruimte voor meerdere autostaanplaatsen en een ruime garage.

De woning is schitterend gelegen maar heeft werk nodig.

Interesse, schrijf u in op de bezoekmomenten via onze site ; www.makelaarshuys.be

Algemeen

Adres:Weerdestraat 6
Drongen
Referentie:AV-2338
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.050 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - 1O cm isolatie
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 493
Kadastrale benaming:44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ Sectie D
Kadastrale Nummers:0392CP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.050 m²
EPC Certificaat Nr.:20240415-0003206035-RES-1
EPC Index:919,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:15/04/2024
EPC Geldig tot:15/04/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Drongen
Weerdestraat 6

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Drongen
Weerdestraat 6

€ 385 000

Drongen
Weerdestraat 6

€ 385 000