Open, energiezuinige bebouwing op groot perceel (3350m²)
€ 495 000
Schrijf u in op één van de bezoekmomenten ; https://ap.lc/QcDEz Deze energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 280m² werd gebouwd op een perceel van 3350m². We bereiken de eigendom via een grote oprit. Binnengekomen in de woning is er een ontvangstruimte alvorens we naar de inkomhall met afzonderlijk toilet gaan om vervolgens de ruime living met zit en eethoek binnen te stappen. Gekoppeld aan deze living is er de gesloten keuken met toestellen. De eigendom werd centraal op het perceel gebouwd waardoor we vanuit elke ruimte in het huis zicht hebben op de tuin. Op het gelijklvoers is er nog een ruime berging (tussenruimte tussen keuken en garage) en is er nog een dubbele garage. Bovengekomen zijn er onder het dak nog 3 kamers en 2 badkamers. Het epc is zeer gunstig (124 kWh/(m²jaar)) - warmtepomp lucht/lucht (2020). Graag tot binnenkort.
Algemeen
| Adres: | Weerdestraat 2 Drongen |
| Referentie: | AV-2323 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.350 m² |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 25 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.299 |
| Kadastrale benaming: | 44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0390FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.350 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250213-0003527377-RES-1 |
| EPC Index: | 124,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |