VERKOCHT. Deze zeer rustig, in een oase van groen gelegen eigendom te Drongen werd gebouwd op een perceel van 1464m² waarbij de woning mooi vooraan het perceel werd gebouwd en waardoor er achteraan een mooie parktuin terug te vinden is met vijver.
De stoel van de woning (2 woningen) dateert van 1974 maar werd volledig verbouwd in 1998 en 2006 naar ontwerp van architect Luc De Vos, aangepast aan de behoeften van toenmalige eigenaar en kunstenaar Toon Saelens.
De woning is als volgt ingedeeld ;
binnengekomen in de inkomhal is er het gastentoilet en de onmiddellijke mogelijkheid ofwel het lichtrijk kunstatelier te betreden ofwel binnen te komen in de ruime living.
Vanuit de living hebben we een prachtig zicht op de parktuin. De living werd ingedeeld in een zit en eetruimte met tevens een ruimte die kan dienen als bibliotheek/werkplek. Ook vanuit de living kunnen we makkelijk het atelier bereiken waardoor het atelier een heel belangrijke rol speelt in deze eigendom. Deze ruimte kan gebruikt of ingevuld worden op verschillende manieren. Het atelier is gebouwd als een kubus met een optimale lichtbelevenis.
De keuken is open en voorzien van tal van toestellen. Door de vele ramen, heb je niet allen veel licht, maar ook een mooi uitzicht op de tuin.
Nabij de keuken is een berging en is er tevens de technische ruimte. Een eerste slaapkamer met dressing en badkamer is tevens te vinden op het gelijkvloers. Voor de tweede slaapkamer moeten we boven zijn. Deze ruimte is voorzien van een ruime slaapkamer met badkamer en afzonderlijk toilet.
Bij deze eigendom is er een externe garage die zowel langs voor als achter kan opengesteld worden. Verder is er de prachtige tuin met vijver waar je in alle rust kan vertoeven.


Algemeen

Adres:Beekstraatkouter 66
Drongen
Referentie:AV-2022
Vraagprijs:€ 865.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Open ligging, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.464 m²
Perceelbreedte:22 m
Bewoonbare opp.:235 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:1998
Gevelbreedte:15 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Douchekamer:Ja
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Praktijkruimte:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Individueel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.751
Kadastrale benaming:44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ Sectie A
Kadastrale Nummers:0900A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.464 m²
EPC Certificaat Nr.:20230526-0002901992-RES-1
EPC Index:313,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/05/2023
EPC Geldig tot:26/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Drongen
Beekstraatkouter 66

€ 865 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Drongen
Beekstraatkouter 66

€ 865 000

Drongen
Beekstraatkouter 66

€ 865 000