Deze woning is gelegen rechtover de basisschool Dol-Fijn te Dikkelvenne
Verkocht
Centraal gelegen woning met mooie tuin en parkeergelegenheid te Dikkelvenne deelgemeente van Gavere op een mooi perceel van 679m².
Groene en aangename woonomgeving , het startpunt voor mooie wandelingen nabij de Schelde - bekend punt De Rotse .
De bewoonbare opp. 190m² is verdeeld over een ruime inkomhal, aan de voorzijde een voorkamer ingericht als de lichtrijke zithoek met aansluitende de ruime eethoek en het keukengedeelte met toegang tot het terras en de tuin met tuinbergingen .
Op het gelijkvloers heeft u een aparte berging en een doucheruimte met wastafel en toilet.
De woning is voorzien van een droge kelder.
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping met 2 zeer ruime kamers.
de vaste trap brengt u zo tot de 2de verdieping waar zich de zolder bevindt welke nog kan ingedeeld worden in 2 slaapkamers.
De zolder werd geïsoleerd 14cm.
Er is centrale verwarming via radiatoren op aardgas en er is een condenserende ketel,.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Er is een mooie grote tuin en een praktische oprijlaan met carport .
De woning wordt op heden verhuurd opzeg bij akte 6 maand.
Op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, vlotte verbindingen N60- E17.
Voor meer info of een bezoek sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84.
U kan zich online inschrijven op www.makelaarshuys.be voor de bezoekdag op 5/11/2022 tussen 10 en 11.
Algemeen
Adres: | Bossemstraat 7 Dikkelvenne |
Referentie: | svds-2174 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Perceeloppervlakte: | 679 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Bewoonbare opp.: | 190 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1956 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
Kadastrale Oppervlakte: | 679 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221012-0002695456-RES-2 |
EPC Index: | 412,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 12/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 12/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |