Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Ga naar www.makelaarshuys.be te koop en plan uw bezoek bij het pand.

Via de oprijlaan bereikt u het te renoveren pand met aansluitend een aangename tuin grenzend aan een bos met een grote diversiteit aan bomen en vogels.

Het pand is te renoveren en biedt de kans om het volledig naar eigen wens te verbouwen.
( De bouwvoorschriften kan u ons opvragen ).

Op de benedenverdieping bevindt zich een lichtrijke woonkamer en de ruime leefkeuken met aansluitend een badkamer en toilet. Er is een droge kelder.

Via de houten trap bereikt u de 1ste verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden .
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 kleinere slaapkamers .
Alle vloeren op de verdiepingen bestaan uit grenen plankenvloeren.

Er is geen gasaansluiting, noch mazouttank op het perceel. ( Wel gasaansluiting mogelijk aan de straatzijde) . Er kan gekozen worden voor een warmtepomp , zonnepanelen en geothermische boringen, ....

Nabij het centrum van Destelbergen met diverse winkels en gelegen in een omgeving met veel bossen en kasteelparken o.a. Crabbenburgh, Ter Meeren en Ter Burcht (ca. 100m) van een bushalte met directe verbinding naar Gent. Op 15 minuten fietsen van het historische centrum en Station Gent-Dampoort .Mobiliteitsscore van 8,5 Vlotte verbindingen E17, E40....

Wie interesse heeft in een groter perceel : de linkerzijde van de halfopen bebouwing staat ook te koop bij ons kantoor.

Meer info : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84

Algemeen

Adres:Dendermondesteenweg 345
Destelbergen
Referentie:svds-2362
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:510 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 578
Kadastrale Oppervlakte:510 m²
EPC Certificaat Nr.:20250128-0003513811-res-1
EPC Index:736,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:28/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Destelbergen
Dendermondesteenweg 345

€ 315 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Destelbergen
Dendermondesteenweg 345

€ 315 000

Destelbergen
Dendermondesteenweg 345

€ 315 000