Deze 90m² omvattende handelsruimte is fantastisch gelegen te Quartier Sint-Pieters .
Geschikt voor eigen gebruik en ook ideaal als investering om te verhuren.

Het pand heeft jaren dienst gedaan als geliefde kinderschoenenwinkel.
Er is een ingang aan de linkerzijde van het grote etalageraam welke toegang biedt tot de handelsruimte en ook een ingang langs de rechterzijde welke toegang biedt tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw waar zich een aparte toegangsdeur tot de handelsruimte bevindt.
U kan de binnenzijde voor bijvoorbeeld kantoorgebruik in 2 delen.

Aan de voorzijde heeft u de zichtbare handelsruimte, op heden ingericht met balie, een opslagruimte en aansluitend een keuken met zithoek en een ruime terras , een berging en een apart toilet.
cv op aardgas, gunstig epc: b-score, ek-niet conform, asbestveilig.

Er kan een nabij gelegen staanplaats gehuurd worden die de eigenares op heden huurt.
Indien u extra parkeerplaatsen wenst zijn er regelmatig te huur in de nabijheid van de Beemdstraat- Meersstraat,
Fortis gebouw, ...

Hier vind je gespecialiseerde handelaars in alle domeinen: bakkers, slagers, gezondheidswinkels, fietshandelaars, modeboetieks, kappers, boekhandelaars, ...noem maar op!

Vlotte verbindingen, openbaar vervoer, tram voor de deur, centrum Gent- Sint-Pieters station. Nabij diverse scholen, winkels, Citadelpark. Hier uw activiteit?

Meer info neem contact op met sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84

Algemeen

Adres:kortrijksesteenweg 60
Gent
Referentie:svds-2237s
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Stationslokatie
Perceeloppervlakte:90 m²
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2015
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:90 m²

Indeling

WC:Ja
Bureau:Ja
Keuken:Ja
Showroom:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:90 m²
EPC Certificaat Nr.:202305020002880822Knr1
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:2/05/2023
EPC Geldig tot:2/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Gent
kortrijksesteenweg 60

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
kortrijksesteenweg 60

€ 299 000

Gent
kortrijksesteenweg 60

€ 299 000