Deze eigendom werd gebouwd in het jaar 1976 op een perceel van 696m² in een doodlopende straat. Deze villa heeft op heden wat renovatie nodig maar heeft tal van troeven. De woning is als volgt ingedeeld, op het gelijkvloers; ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en directe doorgang naar de ruime bureauruimte. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime living met eethoek en gezellige zithoek met haard. vanuit de living hebben we zicht op de straat en tuin achteraan. Vanuit de living kunnen we vlot naar de gesloten keuken met alle toestellen. Achteraan de woning is er een garage die eventueel kan omgevormd worden tot leefruimte. De droge en handige kelder is te bereiken via de keuken. Het 1ste verdiep is te bereiken we via de mooie trap in de livingruimte en brengt ons naar de hal waar we vervolgens de eerste kamer met bijhorende zolderkamer terugvinden. Vervolgens is er een 2de volwaardige kamer met achteraan de masterbedroom. Op het verdiep is er tevens een badkamer met toilet, bad en dubbele lavabo. De zolder is te bereiken via een zolderluik in de hal. Voor meer informatie, mail naar alain@makelaarshuys.be of bel gerust naar 0468 25 48 91

Algemeen

Adres:Gaston Gheldolflaan 10
Mariakerke
Referentie:AV-2208 N 25/05
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:696 m²
Perceelbreedte:20 m
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.022
Kadastrale benaming:44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ Sectie A
Kadastrale Nummers:0589G4P0000
Kadastrale Oppervlakte:696 m²
EPC Certificaat Nr.:20211112-00024922415-RES-1
EPC Index:645,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/11/2021
EPC Geldig tot:12/11/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Mariakerke
Gaston Gheldolflaan 10

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Mariakerke
Gaston Gheldolflaan 10

€ 495 000

Mariakerke
Gaston Gheldolflaan 10

€ 495 000