Goed gelegen, te renoveren villa in Mariakerke nabij de Bourgoyen
Verkocht
VERKOCHT ! Deze te renoveren eigendom met veel potentieel is gelegen in een rustige buurt nabij het natuurreservaat Bourgoyen - Ossemeersen. De woning werd gebouwd in het jaar 1967 op een grond van 1673m². Op heden is er een erfdienstbaarheid van 421m² (de weg te zien op de foto) en ligt de tuin met woning op 1252m² (zie plan/foto). De woning werd verder van de straat gebouwd waardoor een mooie voortuin werd gecreëerd. Door de grootte van het perceel blijft er achteraan nog een enorm stuk tuin over dat op heden werd gebruikt als moestuin. De woning zelf is ingedeeld als volgt; op het gelijkvloers bij het binnenkomen is er een inkomhal met trap en toegang naar de kelder. Doorgelopen passeren we een ruime bureauruimte en komen we rechtstreeks uit in de keuken. Er bestaat ook een mogelijkheid om rechtstreeks uit te komen in de living al werd op heden deze deur gesupprimeerd. De ruime, volwaardige keuken leidt ons naar ofwel de living met zicht op voortuin ofwel naar de zeer ruimte berging en garage. Aan de living is er een veranda. Op het verdiep zijn er 2 ruime kamers en een overloop naar de derde kamer boven de garage. De badkamer is ook op het verdiep. Heeft u interesse, schrijf u dan in op 1 van de bezoekmomenten. www.makelaarshuys.be / te koop / plan uw bezoek. Vragen ? Mail op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91.
Algemeen
Adres: | Zandloperstraat 90 Mariakerke |
Referentie: | AV-2177 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Voorstad, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 1.673 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Gevelbreedte: | 14 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.321 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.673 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220901-0002666306-RES-1 |
EPC Index: | 766,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 1/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 1/09/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |