In een rustige straat, in de groene rand van Mariakerke, vlakbij de Lange Velden en in een zijstraat van de Breebroekstraat, ligt deze mooi villa. Deze woning werd in 1991 gebouwd met kwalitatieve en duurzame materialen op een grond van 738m². In 2010 werden 30 zonnepanelen voorzien. De woning is zeer praktisch en als volgt ingedeeld. Op het gelijkvloers ; inkomhall met vestiaire en afzonderlijk toilet, ruime living met zit en eetplaats en voorzien van vloerverwarming + houtvuur. Vanuit de living komen we in de zeer ruime gesloten keuken die goed werd ingericht. Vanuit de keuken bereiken we de wasruimte met achterdeur en nog een aparte berging. De woning is voorzien van een dubbele garage met automatische kantelpoorten poorten. Bovengekomen zijn er 2 ruime kinderkamers en 1 masterbedroom. Op het verdiep is het toilet afzonderlijk van de badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo en douche. Er is een zolder die kan gebruikt worden als berging. De tuin is zeer goed onderhouden en is voorzien van een nieuwe oprit en terras.

De verwarming is op aardgas, er liggen 30 zonnepanelen (groenestroom cert. tot 2030), de elektrische keuring is conform en het EPC is zeer gunstig. (150/B). Tevens is er een centraal stofzuigersysteem aanwezig in de woning.

Wenst u een bezoek dan schrijft u zich makkelijk in via onze website : www.makelaarshuys.be / het pand / plan uw bezoek. Bezoekmomenten : zaterdag 20/11 van 10u tot 12u en maandag 22/11 van 16u tot 18u

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Mariakerke
Referentie:AV-2145
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:1/08/2022
Perceelbreedte:28 m
Bewoonbare opp.:264 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Gevelbreedte:13,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20211114-0002492740-RES-1
EPC Index:150,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/11/2021
EPC Geldig tot:14/11/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 595 000

€ 595 000