Zeer goed onderhouden villa met open zicht te Mariakerke
Verkocht
Deze zeer goed onderhouden villa, gelegen nabij het natuurreservaat "De Bourgoyen" werd gebouwd in het jaar 1985 en dit op een perceel van 760m². De woning omvat op het gelijkvloers een ruime, mooie inkomhal met een apart toilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de L-vormige living met zit en eethoek. De living kijkt uit op het natuurgebied. Vanuit de living bereiken we de gesloten keuken met alle toestellen. Verder is er op het gelijkvloers een garage met zeer ruime wasruimte die ook te bereiken is via de achterdeur. Tussen het gelijkvloers en het verdiep is er een tussenverdieping dat vandaag dienst doet als bureauruimte. Het verdiep zelf is voorzien van 2 slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer/bureau. Er is een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De woning is tevens voorzien van een ruime en droge kelder. De woning werd nabij de perceelgrens gebouwd waardoor er een volwaardige, mooie tuin overblijft. De woning wordt door de huidige eigenaars zeer goed onderhouden. Nieuwe zonnepanelen werden gelegd, geplaatst in maart 2020. De elektrische keuring is conform. Neem snel contact op met Alain via 0468 25 48 91 of alain@makelaarshuys.be voor meer informatie óf om een bezoek in te plannen. (Mogen wij u heel vriendelijk verzoeken om zelf een mondmasker te voorzien aub, alvast dank bij voorbaat)
Algemeen
Adres: | Driesdreef 27 Mariakerke |
Referentie: | AV-2023 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan water, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 760 m² |
Perceelbreedte: | 37 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bewoonbare opp.: | 220 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1985 |
Gevelbreedte: | 14 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 plaats |
Comfort
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.846 |
Kadastrale benaming: | GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1197AP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 760 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200301-0002254435-RES-1 |
EPC Index: | 412,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 1/03/2020 |
EPC Geldig tot: | 1/03/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |