Mooie villa in rustige straat te Lievegem (Lovendegem)
€ 595 000
In het charmante en rustige Lievegem (Lovendegem) werd in 1998 deze verzorgde open bebouwing opgericht op een mooi perceel van 756 m². De woning werd gebouwd met het oog op comfortabel en kwalitatief gezinsleven, waarbij ruimte, licht en functionaliteit centraal staan.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangenaam zicht op zowel de straat als de tuin. De gesloten, volledig ingerichte keuken beschikt over de nodige toestellen en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime berging die doorloopt naar links richting carport en naar rechts naar de dubbele garage, wat zorgt voor bijzonder veel praktische opbergruimte en parkeermogelijkheden.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een zeer ruime slaapkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig opnieuw op te splitsen), een tweede volwaardige slaapkamer die momenteel als masterbedroom wordt gebruikt en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, berging. Op de overloop werd bovendien een handige ingemaakte dressing voorzien. De badkamer bevindt zich eveneens op dit verdiep; voorzien van lavabo, douche en toilet
De aangelegde tuin met zonneterras vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De ligging is ideaal: rustig en residentieel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op korte afstand.
Interesse? Schrijf u snel in voor het bezoekmoment.
Algemeen
| Adres: | Varensbos 22 Lievegem |
| Referentie: | AV-2414 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 756 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 30,24 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.269 |
| Kadastrale benaming: | 44036 LIEVEGEM 1 AFD/LOVENDEGEM 1 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 0375PP0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260129-0003786802-RES-2 |
| EPC Index: | 428,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 29/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 595 000
Informeer een vriend
€ 595 000