Ruime villa met 5 slp + dubbele garage en grote loods (104m²)
€ 579 000
Deze zeer goed gelegen villa te Heusden werd gebouwd in het jaar 1972 en dit op grond van 1364m² met achteraan een loods.
Deze eigendom werd gebouwd met degelijke materialen en heeft heel wat potentieel. Binnengekomen is er een ruime inkomhal met links daarvan de ruime en lichtrijke living (parket) met zit en eetplaats. Deze living staat in contact met de gesloten, functionele keuken met alle toestellen. De keuken heeft zicht op de tuin. Naast de keuken werd een veranda gebouwd die te bereiken is via de achterdeur. teruggaand naar de inkomhal is er rechts een bureauruimte in dezelfde stijl als de livingruimte. Verder is er op het gelijkvloers een ruime, 1ste slaapkamer met badkamer en afzonderlijk toilet. Achteraan de woning werden 2 ruime garages inpandig voorzien. Ook de aanwezigen droge kelder blijft een pluspunt. Bij het naar bovengaan via de algemene traphal komen we op een bordes waarin 4 ruime slaapkamers op uitkomen. op het verdiep is er ook nog een badkamer en een zolder terug te vinden. De oprit is doorgetrokken tot achteraan en dit tot aan de gemetste loods met voldoende hoogte Voor (kleine) zelfstandigen (bouwsector, tuinier, hobbyist, of zo …. De eigendom heeft heel wat potentieel en wacht op een nieuwe eigenaar. Interesse, mail of bel gerust. alain@makelaarshuys.be - 0468 25 48 91
Algemeen
Adres: | Lovelddreef 3 Heusden |
Referentie: | AV-2257 FN 0110 |
Vraagprijs: | € 579.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.364 m² |
Perceelbreedte: | 30 m |
Perceeldiepte: | 60 m |
Bewoonbare opp.: | 254 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1972 |
Gevelbreedte: | 15 m |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | Ja |
Comfort
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.565 |
Kadastrale benaming: | 44028 DESTELBERGEN 4 AFD/HEUSDEN 1/ |
Kadastrale Nummers: | 0263EP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 464 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230828-0002973571-RES-1 |
EPC Index: | 506,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 28/08/2023 |
EPC Geldig tot: | 28/08/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |