Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in één of meer gelijkaardige panden, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in

gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 802 m² in een residentiële doodlopende straat.
De tijdloze villa is ingericht met duurzame en kwalitatieve materialen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 307m2 .

Er is een ruime inkomhal met toilet en vestiairekast, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek
voorzien van parket en sfeervolle gashaard.
Aansluitend is er de landelijke open keuken met eiland en koele berging.
Via de schuiframen stapt u op het zonneterras met luifel en zicht op de aangelegde tuin.
De tuin is voorzien van een mooi, bijpassend tuinhuis en is afgesloten met een geautomatiseerde houten poort.
Vervolgens is er de wasplaats met buitendeur en inpandige garage.

Op de eerste verdieping heeft u de masterbedroom met een ensuite dressingkamer en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Op dat verdiep vindt u ook nog 3 slaapkamers, toilet en een 2e badkamer met wastafel en ligbad.
Via een vaste trap is er toegang naar de ruime zolder.

De villa heeft een A energielabel (EPC 100), 18 zonnepanelen, cv op aardgas, warmtepomp/airco in keuken en masterbedroom.
Verder is de villa uitgerust met screens en alarm.

Er is plaats voor 3 wagens op de oprit. Vlotte bereikbaarheid R4/E17-E40, centrum Lochristi, openbaar vervoer, ...

Interesse in deze prachtige eigendom ? Neem contact Sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84




Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Gent
Referentie:svds-2173
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:802 m²
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:307 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:40 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.731
Kadastrale Oppervlakte:802 m²
EPC Certificaat Nr.:2022-0509-0002598073-Res-1
EPC Index:100,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/05/2022
EPC Geldig tot:9/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht