Ruime open bebouwing met weids uitzicht en garage
Verkocht
op een perceel van 819m² met achteraan zicht over Equivalencia , de paardentuin.
De bwb. opp. 252m² is verdeeld over de inkomhal , apart toilet,
een badkamer op het gelijkvloers, met ligbad , toilet en dubbel wastafelmeubel.
Een extra wasberging met wastafelmeubel en volledige kastenwand.
De gezellige woonkamer met eethoek en zithoek voorzien van sfeervolle gashaard met uniek uitzicht over de tuin
en weilanden toegang via het schuifraam.
De lichtrijke leefkeuken is uitgerust met toestellen, inbouwkasten en een ingebouwde keukentafel en biedt toegang de voortuin en zijn terras. Aansluitend bureauruimte of berging, een sas en de traphal .
Op de 1ste verdieping heeft u aan de voorzijde 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer, de nachthal is voorzien van kastenwanden en een deel bureaublad , aan de achterzijde een bureaukamer en 2 extra slaapkamers.
De woning wordt elektrisch verwarmd via accumulatoren, er zijn zonnepanelen en nog groene stroomcertificaten
(1400€/jaar nog geldig voor +/-9 jaar. ) Op heden hierdoor laag energieverbruik.
Er is een regenwaterput voor de buitenkraan.
Oprijlaan en zeer ruime garage of atelier .
De woning is vrij :1/08/2022.
Gunstige ligging nabij het centrum van Destelbergen, diverse winkels ,scholen, sportcentra, ... restaurant De Verseau.
Vlotte verbindingen Gent - Lochristi R4, E17, .. Antwerpen . De busverbinding 36 vlakbij Zele- De Pinte.
Meer info : mail Sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84 .
Algemeen
| Adres: | Dendermondse Steenweg 26 Beervelde- Lochristi |
| Referentie: | SVDS-2144a |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 819 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.165 |
| Kadastrale benaming: | 44008 LOCHRISTI 4 AFD/BEERVELDE/ |
| Kadastrale Nummers: | sectie f nummer 0034/k2p0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 819 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2021-1116-0002494003-RES- |
| EPC Index: | 450,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |