Schitterend gelegen Urban studioloft in de kern van de stad
€ 289 000
Ga naar www.makelaarshuys.be , klik op te koop en schrijf u in voor het bezoekmoment .
Indien u niet kan op dit moment kan u ons opbellen.
Op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie Sint Lucas bestaande uit 7 appartementen. Het gebouw is gelegen in de Struifstraat op wandelafstand van Onderbergen met diverse winkels, restaurants en Campus Gent Sint-Lucas.
De bewoonbare opp. 64m² is verdeeld over inkomhall met ruimte voor vestiaire, een aparte ruime berging, een sfeervolle en lichtrijke leefruimte voor een eethoek, een zithoek , een bureau met mooie hoogtes. Een aangename open ruimte met ingerichte keuken met voldoende opbergkasten. Nieuwe inductiekookplaat 2022. Er is een aansluiting voor wasmachine.
Er is een toffe mezzanine slaaphoek en een vernieuwde moderne badkamer met toilet,een inloopdouche en wastafelmeubel.
Gunstig e-peil, nieuw geïsoleerd dak en elektrisch te bedienen veluxen met verduistering 2025. Centrale verwarming op aardgas via radiatoren . Nieuwe chauffageketel Vaillant 2022.
Conforme elektriciteit.
Parlofoon, Dimlichten, rookmelder, …
Mogelijkheid tot aankoop aanwezige meubilair.
Lage syndicuskost
Er is een fietsenstalling op de binnenkoer.
Topper voor eigen bewoning en ideale investering . Werd verhuurd aan 850€+50€
Op wandelafstand van het winkelcentrum, Oude Houtlei , Kouter , …
Nabij openbaar vervoer , tram , bus , vlotte verbindingen.
Meer info : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Struifstraat 7/103 Gent |
| Referentie: | SVDS2398n |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 64 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metroknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 536 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 64 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2023045-00028588477-res-1 |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 5/04/2033 |
| EPC E-peil: | 220,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |