Deze ruime handelswoning, (vroeger apotheek) is gelegen nabij het station Gent-St-P. en het centrum van de stad. Indeling ; handelsgelijkvloers met zichtbare etalage, afzonderlijk gastentoilet en polyvalente achterliggende ruimte die uitkomt in de binnentuin met bijhorende dubbele garage (uitkomend in de Martelaarslaan). Het 1ste verdiep omvat een aangename livingruimte in parket (+gashaard) met zit en eetplaats en een open en volledig geinstalleerde keuken. Achteraan is er een bureau of eerste slaapkamer. Op dit verdiep vinden we ook de badkamer terug met bad en douche en dubbele lavabo + afz. toilet. Op het 2de verdiep is er de overloop met 2 kamers. 1 masterbedroom met ingemaakte kasten en een 2de ruime kamer met aangenaam achterzicht. Deze handelswoning heeft onderaan een enorm ruime kelderberging die kan dienen als opslagruimte of werkruimte/hobbyruimte. Ook deze ruimte komt uit op de zeer aangename groene binnentuin. De gigantische meerwaarde zijn de 2 garages (elektrische poorten) achteraan. Via een zijstraat, ook Martelaarslaan genoemd komen we achterliggend aan met onze wagen. Parkeren is dus geen probleem ! Mensen die in de stad willen wonen EN werken een schitterende eigendom met veel potentieel. (totaal opp. incl. bewoonbare kelder : 371m²) Heeft u vragen of wenst u een bezoek, mail dan op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91 en we helpen u graag verder.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Groot-Britanniëlaan 50
Gent
Referentie:AV-2135
Vraagprijs:€ 860.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:214 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:255 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.898
Kadastrale Oppervlakte:214 m²
EPC Certificaat Nr.:20200916-0002316137-RES-1
EPC Index:201,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:16/09/2020
EPC Geldig tot:16/09/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Groot-Britanniëlaan 50

€ 860 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Groot-Britanniëlaan 50

€ 860 000

Gent
Groot-Britanniëlaan 50

€ 860 000