Penthouse met 3 slaapkamers en schitterend zicht
€ 389 000
Deze penthouse op de 7de verdieping is gelegen te residentie Westrode , een gekende hoogbouw aan de poort van het centrum van Gent centrum. Het gebouw dateert uit 1964 en straalt nog steeds de charme en elegantie uit van die tijd. Het penthouse biedt een adembenemend uitzicht over de stad Gent en is voorzien van alle moderne gemakken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 97m² is dit appartement ruim en comfortabel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een panoramisch uitzicht over de stad. De open indeling van de woonkamer, eetkamer en keuken zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid
Het penthouse beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, wasberging. 2 terrasjes en private kelderberging op de -1.
Het appartement is verhuurd aan 1375 €/maand .
Centrale verwarming aardgas
Conforme elektriciteit
Epc: 255kwh Label C
De voor-en zijgevels worden vernieuwd najaar 2026- er is nog een opvraging voor deze werken.
De ligging van het penthouse is ideaal, met tal van winkels, restaurants, scholen, universiteit en openbaar vervoer ( bus ,tram ) , centrum van de stad , watersportbaan in de nabijheid.
Kortom, dit penthouse appartement in de hoogbouw van Gent biedt een unieke combinatie van comfort en een prachtig uitzicht. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in het bruisende hart van de stad.
Voor meer info : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Martelaarslaan 400 Gent |
| Referentie: | AV-2415 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Penthouse |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Op verdieping: | 7 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | co,form |
| Verwarming: | Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 855 |
| Kadastrale benaming: | 44806 GENT 6 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0569/02CP0015 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 97 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260303-003804713-res-1 |
| EPC Index: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 389 000
Informeer een vriend
€ 389 000