Te renoveren herenhuis met aanbouw in Sint-Amandsberg.
€ 849 000
Dit te renoveren herenhuis in Sint-Amandsberg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter. Het bouwjaar van 1910 geeft de woning een charmante uitstraling.
Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De bewoonbare oppervlakte van 285m² en zorgt dus voor een zee aan ruimte. Op het perceeloppervlakte van 467m² is er nog een bijgebouw terug te vinden en achteraan een mooie tuin.
Het herenhuis is gelegen in de gezellige buurt van Sint-Amandsberg, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor wie graag dicht bij de stad wil wonen, maar toch in een rustige omgeving.
De combinatie van historische charme en een eventuele mogelijkheid tot opdeling maakt dit herenhuis tot een unieke vondst. Met zijn ruime kamers en hoge plafonds is het een woning met karakter en heel wat potentieel. Op zoek naar een renovatieproject ? interesse ? mail me gerust op alain@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Scheldestraat 95 Sint-amandsberg |
| Referentie: | AV-2258 |
| Vraagprijs: | € 849.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 467 m² |
| Bewoonbare opp.: | 285 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1910 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.036 |
| Kadastrale benaming: | 44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | Sectie C 1138C6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 467 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231228-0003093881-RES-1 |
| EPC Index: | 460,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 28/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |