Dit prachtige herenhuis in de stad Gent is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en terras. Het pand dateert uit 1918 en straalt nog steeds de charme en grandeur uit van die tijd. Met een perceeloppervlakte van 329.00 en een bewoonbare oppervlakte van 308m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.

De EPC-waarde van 381 en het energielabel D tonen aan dat er nog enige energiezuinige aanpassingen kunnen worden gedaan, maar met de juiste investeringen kan dit herenhuis worden omgetoverd tot een energiezuinige woning. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal van de zon kunt genieten op het terras.

De woning beschikt over 5 slaapkamers en biedt dus voldoende ruimte voor de bewoners. De historische elementen in het herenhuis, zoals hoge plafonds, ornamenten en grote ramen, zorgen voor een unieke sfeer en uitstraling.

Dit herenhuis is ideaal gelegen in Gent, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum en de omgeving. Het is een unieke kans om een stukje geschiedenis te bewonen en te genieten van een ruime tuin en terras in de stad.

Interesse in een bezoek, schrijf u in op het bezoekmoment

Algemeen

Adres:Gasmeterlaan 93
Gent
Referentie:AV-2255
Vraagprijs:€ 525.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:329 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 929
Kadastrale benaming:44810 GENT 10 AFD
Kadastrale Nummers:0059B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:329 m²
EPC Certificaat Nr.:20231208_0003062809_RES_1
EPC Index:381,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:8/12/2023
EPC Geldig tot:8/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Gasmeterlaan 93

€ 525 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Gasmeterlaan 93

€ 525 000

Gent
Gasmeterlaan 93

€ 525 000